1996〜2006年築, 専有面積44.07㎡〜64.07㎡の平均販売価格
東京都
128.6万円/㎡
前年比+16.2%
足立区
58.4万円/㎡
前年比+4.7%
レックスハイツ綾瀬2
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 54.07㎡の場合
相場
3,934万円
72.8万円/㎡
2,095
3,321
4,547
5,774
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,547万円
61.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
レックスハイツ綾瀬2
4,180万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 54.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 77.3万円 | 5階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬2 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/14 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/14 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅3分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/16 | 日神パレステージ竹ノ塚第2 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,300万円 | 59.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズガーデン梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅11分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | マイキャッスル梅島アーバンステージ 足立区平野一丁目 | 梅島駅15分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション梅島南 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,498万円 | 63.4万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/10 | ファミール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、足立区では4.7%上昇しています。
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